Register LogIn
For sale
Gallery
Property Features
Asking price
€ 330.000
Rental status
Volledig verhuurd
RentalPrice
€ 27.594
LFA
91 m2
Plot size
91 m2
Factor
12
Ownership status
Erfpacht
Construction year
1978
CONTACT

Hof van Spaland 54

Schiedam, Nederland

* required fields
Property Features
Asking price
€ 330.000
Rental status
Volledig verhuurd
Rent revenue
€ 27.594
LFA
91 m2
Plot size
91 m2
Factor
12
Ownership status
Erfpacht
Construction year
1978

Description

Winkelruimte van 91,9 m² VVO  (conform NEN 2580 meetstaat) gelegen aan het Hof van Spaland 54 te Schiedam. Het object maakt onderdeel uit van Winkelcentrum Spaland.

Winkelcentrum Spaland is een sfeervol en overdekt winkelcentrum van circa 10.000 m² in Schiedam Noord dat reeds meer dan 40 jaar bestaat en in totaal 51 winkels huisvest. Niet de verzameling grote namen die men in de meeste winkelcentra aantreft, maar een gevarieerd aanbod van kleine winkels waar een persoonlijke benadering hoog in 't vaandel staat. U kunt er terecht voor de dagelijkse boodschappen, maar ook voor luxe goederen en de laatste mode. Onder andere bekende winkelketens als de Albert Heijn, Lidl, Kruidvat, Gall & Gall, Hans Anders en Beter Horen zijn gevestigd in dit winkelcentrum. 

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Kethel e.o.' met bestemming 'Centrum' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere detailhandel, dienstverlening, horeca van categorie 1 en 2, kantoor en maatschappelijke dienstverlening toegestaan.  

Het object is gemakkelijk bereikbaar met openbaar vervoer. De tramlijnen 21 naar Woudhoek en 24 naar Vlaardingen stoppen voor de deur evenals buslijn 51. Bezoekers met de auto kunnen gebruik maken van de gratis parkeergarage en gratis parkeerplaatsen rondom het Winkelcentrum.


HUURGEGEVENS

  • Verlenging: 5 jaar
  • Opzegtermijn: 1 jaar
  • Momenteel lopende tot: 1 september 2026
  • Huurprijs: € 29.700,- per jaar, te vermeerderen met btw
  • Erfpachtcanon: € 2.106,- per jaar
  • Huurprijs na aftrek erfpachtcanon: € 27.594,- per jaar

Additional information

Erfpachtcanon:
Bedraagt € 2.106,- per jaar. 

Vereniging van eigenaren:
Actieve VvE met een bijdrage van € 2.800,- per jaar. 

Algemeen:
Gemeente Schiedam
Internet: https://www.schiedam.nl
Inwoners: 78.739
Oppervlakte: ca. 19,86 km²

Cadastral information

Gemeente Schiedam, Sectie Q, Nummer 3085

Map

Hof van Spaland 54
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded. Reload 🗙