Sale and lease back, alle informatie en mogelijkheden verzameld op SaleLeaseBack.nl.


Kijk ook eens op Beleggingspanden.nl
Actueel vraag en aanbod van Beleggingspanden op Internet!

Uden, Galerij 9


Uden Advertentie
Uden, Galerij 9

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Adres Galerij 9
5401 GC Uden
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 84.838,00 per jaar.
Koopsom € 925.000,- K.K.
Laatste wijziging maandag 23 november 2020
Status Te koop Te koop
Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Saleleaseback.nl kan geschieden.
Beschrijving

Verhuurd winkelpand gelegen op goede zichtlocatie in het kernwinkelgebied van Uden. Het object ter grootte van circa 786 m² is verhuurd aan Big Bazar B.V.. Enkele (inter)nationale retailketens in de omgeving zijn Hema, Xenos, Action en H&M. Tegenover het pand zijn diverse horecebedrijven gelegen.

Het brede front dat gelegen is aan de Galerij en het Brabantplein zorgt voor veel attentiewaarde. In de directe omgeving zijn ruim voldoende parkeerplaatsen aanwezig zowel op straatniveau alsmede een ruime parkeerkelder waarbij de bezoekersentree tegenover de aangeboden ruimte ligt.

De begane grond bestaat uit winkelruimte met magazijn. Op de eerste etage zijn twee kantoren, opslag, kantine en toilet gesitueerd. De tweede etage is tevens ingericht als opslagruimte. Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud.

Uden kent een zeer centrale ligging in Noordoost-Brabant binnen de driehoek Eindhoven - Den Bosch - Nijmegen. De op- en afritten van de autosnelweg A50 (Eindhoven-Nijmegen) zijn gelegen op korte afstand. Mede hierdoor strekt het verzorgingsgebied van het centrum van Uden ver buiten de eigen stadsgrenzen.

Het object is gelegen binnen het bestemmingsplan Uden Centrum 2013 en heeft een brede 'Centrum' bestemming. De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn onder meer bestemd voor:
- detailhandel op de begane grond, met uitzondering van een supermarkt;
- wonen;
- kantoren op de begane grond;
- kantoren op de verdiepingen, uitsluitend ten behoeve van de aanwezige functie op de begane grond;
- een horecabedrijf op de begane grond;
- dienstverlening op de begane grond;

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 786 m2

786 m² BVO, verdeeld over:
- 615 m² op de begane grond;
- 124 m² op de 1e verdieping;
- 47 m² op de 2e verdieping;

723 m² VVO, verdeeld over:
- 588 m² op de begane grond;
- 106 m² op de 1e verdieping;
- 29 m² op de 2e verdieping;

Er is een meetrapport op basis van NEN 2580 aanwezig.

Kadastraal Gemeente Uden, sectie M, complexaanduiding 7547-A, appartementsindex 1, uitmakende het 6/11de onverdeeld aandeel in de gemeenschap.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1990
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 februari 2017
Termijn: 5 jaar
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 februari 2022
Huurprijs: € 7.069,86 per maand / € 84.838,32 per jaar (excl. btw)
Concerngarantie: € 24.805,-

Huurders Big Bazar B.V.
Indexering (toelichting) jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 84.838,00 per jaar.
Koopsom € 925.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 10,9
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:
Er is enkel een gezamenlijke opstalverzekering aanwezig. Conform splitsingsakte is zowel het woon- als winkelgedeelte verantwoordelijk voor onderhoud aan het eigen deel. Hierdoor heeft de koper vrijwel niet te maken met een Vereniging van Eigenaren. 

Algemeen:
Internet: www.uden.nl
Oppervlakte: 67,5 km2
Inwoners: 41.384

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Uden, Galerij 9
 Vergroten

Uden, Galerij 9
 Vergroten

Uden, Galerij 9
 Vergroten

Uden, Galerij 9
 Vergroten

Uden, Galerij 9
 Vergroten

Uden, Galerij 9
 Vergroten

Uden, Galerij 9
 Vergroten

Uden, Galerij 9
 Vergroten

Uden, Galerij 9
 Vergroten

Uden, Galerij 9
 Vergroten

Uden, Galerij 9
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
DelftDelft
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 95 km
LeerdamLeerdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 44 km
WijchenWijchen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 18 km
DeurneDeurne
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 25 km
RodenRoden
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 175 km
HulstHulst
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 117 km

 
26 nov 2020
18 nieuwe panden | Listing EUR 199,- op Beleggingspanden.nl. Geachte belegger, Wilt u een leeg of verhuurd pand presenteren aan ons netwerk van 45.0...
19 nov 2020
12 nieuwe panden | Listing EUR 199,- op Beleggingspanden.nl . Wilt u een leeg of verhuurd pand presenteren aan ons netwerk van 45.000 beleggers? Dat kan tijdel...
12 nov 2020
16 nieuwe panden | Listing EUR 199,- op Beleggingspanden.nl. Geachte belegger, Heeft u op BNR gehoord dat wij uw pand aan ons netwerk presenteren&nb...
5 nov 2020
14 nieuwe panden | Listing EUR 199,- op Beleggingspanden.nl. Het is tijdelijk mogelijk om uw pand vanaf € 199,- exclusief btw te presenteren op...
HOME  ::  AANBOD  ::  VRAAG  ::  PLAATSEN  ::  CONTACT
SaleLeaseBack.nl © 2007 - 2020
Disclaimer | Sitemap | Plaatsen