Sale and lease back, alle informatie en mogelijkheden verzameld op SaleLeaseBack.nl.


Kijk ook eens op Beleggingspanden.nl
Actueel vraag en aanbod van Beleggingspanden op Internet!

Assen, Ceresstraat 40 & Cereshof 54 en Cereshof 56


Assen
Assen, Ceresstraat 40 & Cereshof 54 en Cereshof 56

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Adres Ceresstraat 40 & Cereshof 54 en Cereshof 56
9401 DR Assen
Provincie Drenthe
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Huursom € 32.400,00 excl. btw per jaar.
Koopsom € 357.000,- K.K.
Laatste wijziging woensdag 27 juni 2018
Status Verkocht Verkocht
Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Saleleaseback.nl kan geschieden.
Beschrijving

Deze belegging betreft een winkelruimte en twee appartementen van in totaal circa 300 m³ in het centrum van Assen.

De gevel/winkelpui wordt in 2018 vernieuwd en naar voren gehaald tot aan de winkelstraat. De huurder investeert om het pand te gaan gebruiken als kattenbrasserie. De winkel beschikt o.a. over een front van ca. 10 meter bruto, opslagruimte/magazijn (twee achteruitgangen (laden/lossen), cv-installatie, eigen meterkast/aansluitingen en een pantry. 

De appartementen bestaan elk o.a. uit een woonkamer met open keuken, badkamer met toilet, slaapkamer, een klein balkon aan de voorzijde en een groot balkon aan de achterzijde. 

Het pand is gelegen in het centrum van Assen, nabij het Ceresplein en het overdekte winkelcentrum De Triade, Forum en Mercurius centrum met diverse (landelijke) retailers zoals Jack&Jones, H&M, The Sting, Xenos, Kruidvat, Jysk en Albert Heijn. 

Het object is goed bereikbaar. In de directe omgeving zijn voldoende parkeermogelijkheden aanwezig (o.a. Interparking Triade, 600 plaatsen). Laden en lossen is aan de straat mogelijk. 

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 300 m2

Winkel: ca. 170 m²
Appartement: ca. 65 m²
Appartement: ca. 65 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Assen, sectie S, nummer 1748 A1, A2, A3, A4
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1965 (bron BAG)
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ceresstraat 40: winkel 
Ingangsdatum: 1 mei 2018
Termijn: 3 jaar
Verlenging: 2 jaar, vervolgens telkens 5 jaar 
Opzegtermijn: 1 jaar 
Momenteel lopende tot: 1 mei 2021
Bankgarantie: € 5.445,- inclusief btw 
Huurprijs: € 18.000,- excl. btw per jaar 

Cereshof 54: appartement
Ingangsdatum: 1 oktober 2016
Termijn: 8 maanden
Verlenging: middels allonge 1 jaar
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: 1 juni 2018
Waarborgsom: € 1.800,- 
Huurprijs: € 600,- per maand / € 7.200,- per jaar 

Cereshof 56: appartement
Ingangsdatum: 1 september 2016
Termijn: 8 maanden 
Verlenging: middels allonge 1 jaar
Opzegtermijn: 1 maand 
Momenteel lopende tot: 1 juni 2018
Waarborgsom: € 1.200,- 
Huurprijs: € 600,- per maand / € 7.200,- per jaar 

De huurders zijn zelf contractant met de nutsleveranciers. 

Totaal: € 32.400,- excl. btw per jaar. 

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 32.400,00 excl. btw per jaar.
Koopsom € 357.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,0
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten. 

Algemeen:
Gemeente Assen
Internet: www.assen.nl
Inwoners: ca. 67.000
Oppervlakte: ca. 83 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Assen, Ceresstraat 40 & Cereshof 54 en Cereshof 56
 Vergroten

Assen, Ceresstraat 40 & Cereshof 54 en Cereshof 56
 Vergroten

Assen, Ceresstraat 40 & Cereshof 54 en Cereshof 56
 Vergroten

Assen, Ceresstraat 40 & Cereshof 54 en Cereshof 56
 Vergroten

Assen, Ceresstraat 40 & Cereshof 54 en Cereshof 56
 Vergroten

Assen, Ceresstraat 40 & Cereshof 54 en Cereshof 56
 Vergroten

Assen, Ceresstraat 40 & Cereshof 54 en Cereshof 56
 Vergroten

Assen, Ceresstraat 40 & Cereshof 54 en Cereshof 56
 Vergroten

Assen, Ceresstraat 40 & Cereshof 54 en Cereshof 56
 Vergroten

Assen, Ceresstraat 40 & Cereshof 54 en Cereshof 56
 Vergroten

Assen, Ceresstraat 40 & Cereshof 54 en Cereshof 56
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
AssenAssen
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
AssenAssen
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 3 km
AssenAssen
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 3 km
DelfzijlDelfzijl
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 44 km
AssenAssen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 185 km

 
3 jul 2020
Nieuw aanbod en mutaties op Beleggingspanden.nl. Hierbij kunnen wij u vrijblijvend informeren over de onderstaande nieuwe beleggingspanden en muta...
25 jun 2020
10 nieuwe beleggingspanden | Beleggingspanden.nl. Hierbij kunnen wij u vrijblijvend informeren over de onderstaande nieuwe beleggingspanden en muta...
18 jun 2020
Nieuw aanbod | Mutatie | Beleggingspanden.nl. Hierbij kunnen wij u vrijblijvend informeren over de onderstaande nieuwe beleggingspanden en muta...
11 jun 2020
Nieuw aanbod en mutaties op Beleggingspanden.nl. Hierbij kunnen wij u vrijblijvend informeren over de onderstaande nieuwe beleggingspanden en muta...
HOME  ::  AANBOD  ::  VRAAG  ::  PLAATSEN  ::  CONTACT
SaleLeaseBack.nl © 2007 - 2020
Disclaimer | Sitemap | Plaatsen