Sale and lease back, alle informatie en mogelijkheden verzameld op SaleLeaseBack.nl.


Kijk ook eens op Beleggingspanden.nl
Actueel vraag en aanbod van Beleggingspanden op Internet!

Amsterdam, Tijnmuiden 77


Amsterdam
Amsterdam, Tijnmuiden 77

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Adres Tijnmuiden 77
1046 AL Amsterdam
Provincie Noord-Holland
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Huursom € 18.156,- exclusief btw per jaar
Koopsom € 249.500,- K.K. (btw-belaste levering)
Laatste wijziging woensdag 22 mei 2019
Status Optie Optie
Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Saleleaseback.nl kan geschieden.
Beschrijving

Verhuurde bedrijfsruimte van circa 240 m² BVO gelegen op het moderne en multifunctionele bedrijventerrein Sloterdijk III te Amsterdam op een zichtlocatie langs de A5.

Gerealiseerd in 2009, volledig voorzien van aliminium kozijnen met dubbele beglazing en iedere unit is voorzien van een aparte c.v.-ketel ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening. Het complex kenmerkt zich door diverse gebruiksfuncties zoals horeca, kantoor en wonen. 

De ruimte is gelegen op de tweede en derde verdieping op de hoek van het complex. Door de hoekligging heeft het een mooie lichtinval en is het bijzonder aantrekkelijk voor de verhuur bij eventuele mutaties in de toekomst. 

Thans verhuurd aan een administratie- en adviesbureau die reeds sinds 2016 op deze locatie zit. Het contract loopt nog tot juni 2022. 

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 240 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Sloten, sectie A, nummer 1741 A-29
Eigendomssituatie Erfpacht
Bouwjaar 2009
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 juni 2016
Termijn: 6 jaar
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Momenteel lopende tot: 1 juni 2022
Huurprijs: € 1.681,- excl. btw per maand / € 20.172,- excl. btw per jaar

*Bovengenoemde huursom is inclusief een voorschot voor leveringen en diensten (onder andere het gebruikersgedeelte van de VvE). 

Erfpachtcanon:
€ 1.656,- per jaar. 

Huur na aftrek erfpachtcanon:
€ 18.156,- excl. btw per jaar.

Zekerheidsstelling Waarborgsom € 6.300
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 18.156,- exclusief btw per jaar
Koopsom € 249.500,- K.K. (btw-belaste levering)

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 13,7
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Erfpacht:
Er is sprake van voortdurende erfpacht uitgegeven door de gemeente Amsterdam met een canon van € 1.656,- per jaar.

Vereniging van eigenaren:
Er is sprake van een actieve VvE met enen bijdrage van € 196,17 per maand / € 2.354,04 per jaar.

Algemeen:
Gemeente Amsterdam
Internet: http://www.amsterdam.nl
Inwoners: circa 855.000
Oppervlakte: circa 219 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Amsterdam, Tijnmuiden 77
 Vergroten

Amsterdam, Tijnmuiden 77
 Vergroten

Amsterdam, Tijnmuiden 77
 Vergroten

Amsterdam, Tijnmuiden 77
 Vergroten

Amsterdam, Tijnmuiden 77
 Vergroten

Amsterdam, Tijnmuiden 77
 Vergroten

Amsterdam, Tijnmuiden 77
 Vergroten

Amsterdam, Tijnmuiden 77
 Vergroten

Amsterdam, Tijnmuiden 77
 Vergroten

Amsterdam, Tijnmuiden 77
 Vergroten

Amsterdam, Tijnmuiden 77
 Vergroten

Amsterdam, Tijnmuiden 77
 Vergroten

Amsterdam, Tijnmuiden 77
 Vergroten

Amsterdam, Tijnmuiden 77
 Vergroten

Amsterdam, Tijnmuiden 77
 Vergroten

Amsterdam, Tijnmuiden 77
 Vergroten

Amsterdam, Tijnmuiden 77
 Vergroten

Amsterdam, Tijnmuiden 77
 Vergroten

Amsterdam, Tijnmuiden 77
 Vergroten

Amsterdam, Tijnmuiden 77
 Vergroten

Amsterdam, Tijnmuiden 77
 Vergroten

Amsterdam, Tijnmuiden 77
 Vergroten

Amsterdam, Tijnmuiden 77
 Vergroten

Amsterdam, Tijnmuiden 77
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
LeidenLeiden
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 31 km
AmsterdamAmsterdam
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 4 km
DordrechtDordrecht
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 70 km
RotterdamRotterdam
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 55 km
ZevenbergenZevenbergen
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 84 km
TilburgTilburg
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 91 km

 
20 jun 2019
Nieuw aanbod en mutaties | Beleggingspanden.nl. Geachte belegger, Vandaag kunnen wij u vrijblijvend informeren over de onderstaande nie...
17 mei 2019
Nieuw aanbod | Beleggingspanden.nl. Geachte belegger, Vandaag kunnen wij u vrijblijvend informeren over de onderstaande, ni...
9 apr 2019
Nieuw aanbod en mutaties op Beleggingspanden.nl. Vandaag kunnen wij u vrijblijvend informeren over de onderstaande, nieuw aangemelde beleggingspan...
6 mrt 2019
Nieuw aangeboden beleggingspanden. Geachte belegger, Vandaag kunnen wij u vrijblijvend informeren over de volgende nieuw aa...
HOME  ::  AANBOD  ::  VRAAG  ::  PLAATSEN  ::  CONTACT
SaleLeaseBack.nl © 2007 - 2019
Disclaimer | Sitemap | Plaatsen