Sale and lease back, alle informatie en mogelijkheden verzameld op SaleLeaseBack.nl.


Kijk ook eens op Beleggingspanden.nl
Actueel vraag en aanbod van Beleggingspanden op Internet!

Amsterdam, Jacob Krüsestraat 73


Amsterdam nieuw!
Amsterdam, Jacob Krüsestraat 73

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Adres Jacob Krüsestraat 73
1106 ZK Amsterdam
Provincie Noord-Holland
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Huursom € 113.360,- per jaar
Koopsom € 1.550.000,- K.K
Laatste wijziging dinsdag 20 november 2018
Status Te koop Te koop
Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Saleleaseback.nl kan geschieden.
Beschrijving

Het object betreft een bedrijfspand van circa 956 m² (BVO) in Amsterdam-Zuidoost en is gelegen in een woonwijk direct naast de basisschool 'Het Gein'. Het object is voor de duur van tien jaar verhuurd aan een kinderdagverblijf. 

Het betreft een object dat in 2002 is gebouwd, uitgebreid met een bouwlaag in 2007 met een beton-staalconstructie en is voorzien van trespa/hout gevels, kunststof raam- en deurkozijnen, dubbel glas/veiligheidsglas en een geisoleerd dak,gevels en vloeren. Tevens is het object voorzien van een centrale verwarming, radiatoren, airconditioning units, alarminstallatie, toegangscontrole, brandmeldinstallatie, brandblussers, rookmelders en brandhaspels. Het pand is voorzien van een energielabel A.

De begane grond bestaat uit vijf peutergroepen, slaapruimten, buggyruimten, speelhoek, opslag, kantoorm keuken, kantine en sanitair. De eerste verdieping bestaat uit een keuterhoek, speelzalen, recreatieruimte, handarbeidruimte, computerruimte, kantoor, opslag en sanitair. Het buitenterrein is ingericht met groenvoorzieningen, een speelplein en speeltoestellen. 

Op het perceel is het bestemmingsplan ‘Gaasperdam’ welke is vastgesteld op 20 februari 2007 en is geheel onherroepelijk per 24 november 2009 met als bestemming “Maatschappelijke voorzieningen”.

Het object is op circa zes minuten gelegen vanaf de snelweg A9 en op circa zes minuten loopafstand van een busstation. 

Het object is gelegen op voortdurende erfpacht van de gemeente Amsterdam. De algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 Amsterdam zijn van toepassing. De expiratiedatum van de huidige overeenkomst is 15 oktober 2052. De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 7.148,-

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 1.699 m2
Vloeroppervlakte 956 m2

De totale oppervlakte bedraagt circa 956 m² BVO (circa 872 VVO), volgens het meetrapport onderverdeeld in:

  • Begane grond: circa 531 m²
  • Eerste verdieping: circa 341 m²

Het betreft hier metrage conform NEN 2580, meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Kadastraal Gemeente Weesperkarspel, Sectie L, nummer 8987 en 8989
Eigendomssituatie Erfpacht
Bouwjaar 2002
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 mei 2018
Termijn: 10 jaar
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 mei 2028
Huurprijs: € 9.446,67 per maand / € 113.360,- per jaar 

Huurders Kinderdagverblijf
Zekerheidsstelling Bankgarantie € 28.340
Indexering (toelichting) ja, jaarlijks
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 113.360,- per jaar
Koopsom € 1.550.000,- K.K

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 13,7
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Weesperkarspel
Internet: www.amsterdam.nl
Inwoners: 854.047

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Ronald Nuijt
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Amsterdam, Jacob Krüsestraat 73
 Vergroten

Amsterdam, Jacob Krüsestraat 73
 Vergroten

Amsterdam, Jacob Krüsestraat 73
 Vergroten

Amsterdam, Jacob Krüsestraat 73
 Vergroten

Amsterdam, Jacob Krüsestraat 73
 Vergroten

Amsterdam, Jacob Krüsestraat 73
 Vergroten

Amsterdam, Jacob Krüsestraat 73
 Vergroten

Amsterdam, Jacob Krüsestraat 73
 Vergroten

Amsterdam, Jacob Krüsestraat 73
 Vergroten

Amsterdam, Jacob Krüsestraat 73
 Vergroten

Amsterdam, Jacob Krüsestraat 73
 Vergroten

Amsterdam, Jacob Krüsestraat 73
 Vergroten

Amsterdam, Jacob Krüsestraat 73
 Vergroten

Amsterdam, Jacob Krüsestraat 73
 Vergroten

Amsterdam, Jacob Krüsestraat 73
 Vergroten

Amsterdam, Jacob Krüsestraat 73
 Vergroten

Amsterdam, Jacob Krüsestraat 73
 Vergroten

Amsterdam, Jacob Krüsestraat 73
 Vergroten

Amsterdam, Jacob Krüsestraat 73
 Vergroten

Amsterdam, Jacob Krüsestraat 73
 Vergroten

Amsterdam, Jacob Krüsestraat 73
 Vergroten

Amsterdam, Jacob Krüsestraat 73
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
WoerdenWoerden
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 24 km
AmsterdamAmsterdam
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 17 km
SliedrechtSliedrecht
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 54 km
ElstElst
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 73 km
AssenAssen
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 134 km
RotterdamRotterdam
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 53 km

 
11 dec 2018
Nieuw aanbod | Beleggingspanden.nl. Vandaag kunnen wij u vrijblijvend informeren over de onderstaande nieuw aangemelde beleggingspanden....
7 dec 2018
Nieuw aanbod op Beleggingspanden.nl. Geachte belegger, Vandaag kunnen wij u vrijblijvend informeren over de onderstaande nieu...
4 dec 2018
Diverse nieuwe beleggingspanden. Geachte belegger, In de nieuw aanbod mailing kunnen wij u vandaag vrijblijvend informere...
26 nov 2018
Nieuw aanbod | 20 jaar Beleggingspanden.nl. In de nieuw aanbod mailing van vandaag kunnen wij u informeren over de onderstaande nieuw aangebo...
HOME  ::  AANBOD  ::  VRAAG  ::  PLAATSEN  ::  CONTACT
SaleLeaseBack.nl © 2007 - 2018
Disclaimer | Sitemap | Plaatsen