Sale and lease back, alle informatie en mogelijkheden verzameld op SaleLeaseBack.nl.


Kijk ook eens op Beleggingspanden.nl
Actueel vraag en aanbod van Beleggingspanden op Internet!

Amsterdam, Jacob Obrechtstraat 19 H


Amsterdam nieuw!
Amsterdam, Jacob Obrechtstraat 19 H

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Adres Jacob Obrechtstraat 19 H
1071 KD Amsterdam
Provincie Noord-Holland
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 36.000,- per jaar.
Koopsom € 740.000,- K.K.
Laatste wijziging woensdag 14 november 2018
Status Te koop Te koop
Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Saleleaseback.nl kan geschieden.
Beschrijving

Winkelruimte van 71,7 m² verdeeld over een begane grond en souterrain gelegen in Het Museumkwartier in stadsdeel Oud-Zuid. De fundering is in 2014 hersteld en het pand verkeert in een goede staat van onderhoud. De winkelruimte is in gebruik bij een herenmodezaak welke zich richt op het hogere segment.

De begane grond bestaat uit een winkelruimte met pantry en een apart toilet. Het souterrain is met een stahoogte van 2,20 meter tussen de balken in gebruik als winkelruimte. Het pand is voorzien een houten vloer, gestucte wanden, houten kozijnen met isolatieglas en centrale verwarming (cv-ketel van Intergas uit 2014). 

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Museumkwartier en Valeriusbuurt' met bestemming 'Gemengd - 2' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere detailhandel en dienstverlening (consument verzorgend, maatschappelijk en/of zakelijk) toegestaan. 

Het pand is tussen de Cornelis Schuytstraat en de Van Baerlestraat gelegen in een straat met veel kleine boetiekwinkels. In de directe omgeving is tevens een gevarieerd aanbod aan winkels, cafés en restaurants. In dit gedeelte van de Jacob Obrechtstraat is veel aanloop en er zijn veel voorbijgangers.

In een straal van 300 meter zijn diverse bus- en tramhaltes gelegen. Er is voldoende betaalde parkeergelegenheid in de straat. 

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 71 m2

Begane grond: 41,3 m²
Souterrain: 30,4 m²

Het betreft hier een metrage conform NEN 2580, rapport op te vragen bij ons kantoor.

Kadastraal Gemeente Amsterdam, sectie Unummer 9547 A1
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1898 (BAG)
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 mei 2016
Termijn: 5 jaar 
Verlenging: telkens 2 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar 
Momenteel lopende tot: 1 mei 2021
Huurprijs: € 36.000,- per jaar (geen btw)

Huurder is zelf contractant met de nutsleveranciers. 

Huurders Herenzaak Jacob Amsterdam
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 5.000
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 36.000,- per jaar.
Koopsom € 740.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 20,6
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Voordeel overdrachtbelasting:
Het voordeel van overdrachtsbelasting komt ten goede van de verkoper.

Beschermd stadsgezicht: 
Het object is opgenomen in een (lopende adviesaanvraag voor) aanwijzing, aanwijzingsbesluit dan wel registerinschrijving tot beschermd stads- of dorpsgezicht. 

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten. 

Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een slapende VvE. Er is wel een gezamenlijke opstalverzekering en onderhoud gaat in overleg.

Algemeen:
Gemeente Amsterdam
Internet: http://www.amsterdam.nl
Inwoners: circa 855.000
Oppervlakte: circa 219,32 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Amsterdam, Jacob Obrechtstraat 19 H
 Vergroten

Amsterdam, Jacob Obrechtstraat 19 H
 Vergroten

Amsterdam, Jacob Obrechtstraat 19 H
 Vergroten

Amsterdam, Jacob Obrechtstraat 19 H
 Vergroten

Amsterdam, Jacob Obrechtstraat 19 H
 Vergroten

Amsterdam, Jacob Obrechtstraat 19 H
 Vergroten

Amsterdam, Jacob Obrechtstraat 19 H
 Vergroten

Amsterdam, Jacob Obrechtstraat 19 H
 Vergroten

Amsterdam, Jacob Obrechtstraat 19 H
 Vergroten

Amsterdam, Jacob Obrechtstraat 19 H
 Vergroten

Amsterdam, Jacob Obrechtstraat 19 H
 Vergroten

Amsterdam, Jacob Obrechtstraat 19 H
 Vergroten

Amsterdam, Jacob Obrechtstraat 19 H
 Vergroten

Amsterdam, Jacob Obrechtstraat 19 H
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
HeemskerkHeemskerk
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 22 km
RodenRoden
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 137 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 4 km
TielTiel
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 64 km

 
11 dec 2018
Nieuw aanbod | Beleggingspanden.nl. Vandaag kunnen wij u vrijblijvend informeren over de onderstaande nieuw aangemelde beleggingspanden....
7 dec 2018
Nieuw aanbod op Beleggingspanden.nl. Geachte belegger, Vandaag kunnen wij u vrijblijvend informeren over de onderstaande nieu...
4 dec 2018
Diverse nieuwe beleggingspanden. Geachte belegger, In de nieuw aanbod mailing kunnen wij u vandaag vrijblijvend informere...
26 nov 2018
Nieuw aanbod | 20 jaar Beleggingspanden.nl. In de nieuw aanbod mailing van vandaag kunnen wij u informeren over de onderstaande nieuw aangebo...
HOME  ::  AANBOD  ::  VRAAG  ::  PLAATSEN  ::  CONTACT
SaleLeaseBack.nl © 2007 - 2018
Disclaimer | Sitemap | Plaatsen