Sale and lease back, alle informatie en mogelijkheden verzameld op SaleLeaseBack.nl.


Kijk ook eens op Beleggingspanden.nl
Actueel vraag en aanbod van Beleggingspanden op Internet!

Amsterdam, Eerste van Swindenstraat 431-II


Amsterdam nieuw!
Amsterdam, Eerste van Swindenstraat 431-II

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Adres Eerste van Swindenstraat 431-II
1093 GB Amsterdam
Provincie Noord-Holland
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 18.000,- per jaar.
Koopsom € 379.000,- K.K.
Laatste wijziging maandag 3 december 2018
Status Te koop Te koop
Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Saleleaseback.nl kan geschieden.
Beschrijving

Appartement van circa 62 m² gebruikersoppervlak met separate berging van circa 7 m² in Amsterdam Oost. De woonruimte is op de tweede verdieping gelegen en verkeert door renovatie in 2018 in een goede staat van onderhoud. 

Het appartement bestaat uit een woonkamer met open keuken, kast, toilet, badkamer, slaapkamer en een balkon. Het object is voorzien van centrale verwarming (Intergas combi compact HR22 Ketel uit 2012).

Het complex dateert uit de jaren ‘90 en er is geen grootschalige renovatie nadien bekend. Het is opgebouwd uit een betonskelet, voorzien van gemetselde gevels, platte daken, bitumineuze dakbedekking, houten raam- en deurkozijnen met isolatieglas en betonvloeren. Er is geen lift in het complex aanwezig. Aan de
achterzijde van het pand is een groot gedeeld balkon aanwezig.

In de straat zijn een Lidl, Albert Heijn en diverse lokale winkeliers gevestigd. Om de hoek ligt de Dappermarkt waar zes dagen per week meer dan 250 marktkramen een grote diversiteit aan producten aanbieden. Binnen vijf minuten lopen zijn veel moderne café's/restaurants en het Oosterpark te bereiken. Hartje centrum is slechts tien minuten fietsen.

Het object is met de fiets en het openbaar vervoer (bus, tram en trein) zeer goed bereikbaar. Het NS station Muiderpoort is binnen vijf minuten lopen te bereiken. Met de auto is men binnen tien minuten via de Piet Heintunnel op de ringweg A-10. 

Er is voldoende betaalde parkeergelegenheid in de straat. 

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 62 m2

Bruto vloeroppervlak: 68,10 m²
Gebruikersoppervlak: 62,10 m²

Het betreft hier nadrukkelijk metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Amsterdam, sectie S, nummer 8443 A22
Eigendomssituatie Erfpacht
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 mei 2018
Termijn: 2 jaar
Verlenging: onbepaalde tijd 
Opzegtermijn: 1 maand 
Momenteel lopende tot: 1 mei 2020
Huurprijs: € 1.500,- per maand / € 18.000,- per jaar 

Huurders Werkende particulieren
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 3.000
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks per 1 juni.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 18.000,- per jaar.
Koopsom € 379.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 21,1
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Erfpacht:
- De Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam van 2000 zijn van toepassing
- Het tijdvak loopt t/m 30 april 2034
- Canon is afgekocht tot einde tijdvak

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een actieve VvE. De bijdrage is € 88,64 per maand / € 1.063,68 per jaar.
Aandeel in de VvE is per november 2018 € 6.058,-.

Algemeen:
Gemeente Amsterdam
Internet: http://www.amsterdam.nl
Inwoners: circa 855.000
Oppervlakte: circa 219,32 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Amsterdam, Eerste van Swindenstraat 431-II
 Vergroten

Amsterdam, Eerste van Swindenstraat 431-II
 Vergroten

Amsterdam, Eerste van Swindenstraat 431-II
 Vergroten

Amsterdam, Eerste van Swindenstraat 431-II
 Vergroten

Amsterdam, Eerste van Swindenstraat 431-II
 Vergroten

Amsterdam, Eerste van Swindenstraat 431-II
 Vergroten

Amsterdam, Eerste van Swindenstraat 431-II
 Vergroten

Amsterdam, Eerste van Swindenstraat 431-II
 Vergroten

Amsterdam, Eerste van Swindenstraat 431-II
 Vergroten

Amsterdam, Eerste van Swindenstraat 431-II
 Vergroten

Amsterdam, Eerste van Swindenstraat 431-II
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 3 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
HilversumHilversum
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 22 km
RotterdamRotterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 59 km

 
11 dec 2018
Nieuw aanbod | Beleggingspanden.nl. Vandaag kunnen wij u vrijblijvend informeren over de onderstaande nieuw aangemelde beleggingspanden....
7 dec 2018
Nieuw aanbod op Beleggingspanden.nl. Geachte belegger, Vandaag kunnen wij u vrijblijvend informeren over de onderstaande nieu...
4 dec 2018
Diverse nieuwe beleggingspanden. Geachte belegger, In de nieuw aanbod mailing kunnen wij u vandaag vrijblijvend informere...
26 nov 2018
Nieuw aanbod | 20 jaar Beleggingspanden.nl. In de nieuw aanbod mailing van vandaag kunnen wij u informeren over de onderstaande nieuw aangebo...
HOME  ::  AANBOD  ::  VRAAG  ::  PLAATSEN  ::  CONTACT
SaleLeaseBack.nl © 2007 - 2018
Disclaimer | Sitemap | Plaatsen