Sale and lease back, alle informatie en mogelijkheden verzameld op SaleLeaseBack.nl.


Kijk ook eens op Beleggingspanden.nl
Actueel vraag en aanbod van Beleggingspanden op Internet!

Lelystad, Middendreef 269


Lelystad
Lelystad, Middendreef 269

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Adres Middendreef 269
8233 GT Lelystad
Provincie Flevoland
Land Nederland
Soort pand Kantoorpand
Huursom € 52.336,- excl. btw per jaar, deels geprognosticeerd.
Koopsom € 575.000,- K.K.
Laatste wijziging vrijdag 27 september 2019
Status Te koop Te koop
Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Saleleaseback.nl kan geschieden.
Beschrijving

In 2001 gerealiseerd kantoorpand met deels bedrijfruimte op de begane grond van in totaal circa 595 m², gelegen op een ruim perceel van circa 1.135 m² en op drie minuten van het NS-Station te Lelystad. De begane grond is grotendeels verhuurd aan een stukadoorsbedrijf en de eerste verdieping alsmede een gedeelte op de begane grond is verhuurd aan een uitzendbureau dat zich richt op werving van personeel in de technieksector.

Het object is onderhoudsarm en milieuvriendelijk gebouwd en verkeert derhalve in een goede staat van onderhoud. In 2018 is er een dakinspectie geweest en zijn een aantal kleine sneetjes in de bitumineuze dakbedekking verholpen. De bedrijfsruimte op de begane grond van circa 95 m² beschikt over een betonvloer, overheaddeur en opstelplaats voor de elektrische installatie. De kantoorruimtes beschikken over tapijtvloeren, systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, gesloten klimaatbeheersingssystemen met invidueel instelbare vloerverwarming en losse airco-units, een alarmsysteem, eigen pantry en gescheiden heren dames toiletten. Het geheel is voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing. Het ruimte buitenterrein beschikt over circa 30 parkeerplaatsen en is afsluitbaar middels een beveiligd toegangshek. Verwarming geschiedt middels stadsverwarming. Dit geldt eveneens voor de vloerverwarming die middels een thermostaat wordt aangestuurd. De sensoren en thermostaat zijn in december 2017 volledig vernieuwd.

Het stukadoorsbedrijf heeft de beschikking over de bedrijfsruimte op de begane grond, een kantoor en een nog in te richten showroom. Het uitzendbureau beschikt over een ontvangsruimte-/entree op de begane grond met trap naar drie kantoorunits op de eerste verdieping. De huurder heeft fors geïnvesteerd aan de binnenzijde, hetgeen resulteert in een moderne kantoorruimte met een hoogwaardige afwerking en 'industriële look'. De kantoorruimte op de tweede verdieping die beschikbaar is voor verhuur beschikt over een ruime 'kantoortuin' van circa 125 m² met veel lichtinval en uitzicht aan de centrumzijde. Verder is er een ontvangst-/receptieruimte en zijn er drie kantoorruimtes gesitueerd.

Het object kent een uitstekende ligging aan de doorgaande weg naar Lelystad Centrum en het NS-station, beiden op circa drie autominuten gelegen. Op bedrijventerrein de Middendreef is een diversiteit aan bedrijven te vinden. Op het terrein is verder géén leegstand. Vliegveld Lelystad Airport is binnen enkele minuten bereikbaar. Het vliegveld maakt een enorme ontwikkeling door van regionale naar internationale luchthaven. In 2020 gaat Lelystad Airport open voor vakantievluchten binnen Europa. Deze ontwikkelingen hebben een positieve invloed op de bedrijvigheid in de nabije omgeving. Voor het object is een bushalte gelegen. Per auto is het object uitstekend bereikbaar middels de A6 die op drie minuten van het object is gelegen.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 1.135 m2
Vloeroppervlakte 595 m2

Begane grond bedrijfsruimte: circa 95 m²
Begane grond kantoorruimte: circa 125 m²
Eerste verdieping kantoorruimte: circa 125 m²
Tweede verdieping kantoorruimte: circa 250 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Lelystad, sectie O, nummer 5721.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2001
Bereikbaarheid Uitstekend, op circa 3 minuten van NS-station Lelystad Centrum, naast een bushalte en op circa 3 minuten van de A6.
   
Contractinformatie
 
Huurgegevens

Stukadoorsbedrijf:
Ingangsdatum: 1 oktober 2017
Termijn: 3 jaar
Verlenging: 3 + telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 6 maanden
Momenteel lopende tot: 30 september 2020
Huurprijs: € 12.204,- excl. btw kale huur per jaar.

Uitzendbureau:
Ingangsdatum: 1 september 2017
Termijn: 3 jaar
Verlenging: 3 + telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 6 maanden
Momenteel lopende tot: 31 augustus 2020
Huurprijs: € 15.132,- excl. btw kale huur per jaar.

Tweede verdieping beschikbaar voor verhuur:
De twee verdieping staat momenteel in de verhuur voor € 25.000,- excl. btw per jaar.

Totale jaarhuur inclusief prognose beschikbare ruimte: € 52.336,- excl. btw per jaar.

Huurders Uitzendbureau voor de technieksector
Stucadoorsbedrijf
Zekerheidsstelling Waarborgsom
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks op basis van het CPI, reeks CPI "Alle huishoudens (2006=100), CBS.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 52.336,- excl. btw per jaar, deels geprognosticeerd.
Koopsom € 575.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,0
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Algemeen:
Gemeente Lelystad
Internet: www.lelystad.nl
Inwoners: ca. 77.000
Oppervlakte: ca. 756.4 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Lelystad, Middendreef 269
 Vergroten

Lelystad, Middendreef 269
 Vergroten

Lelystad, Middendreef 269
 Vergroten

Lelystad, Middendreef 269
 Vergroten

Lelystad, Middendreef 269
 Vergroten

Lelystad, Middendreef 269
 Vergroten

Lelystad, Middendreef 269
 Vergroten

Lelystad, Middendreef 269
 Vergroten

Lelystad, Middendreef 269
 Vergroten

Lelystad, Middendreef 269
 Vergroten

Lelystad, Middendreef 269
 Vergroten

Lelystad, Middendreef 269
 Vergroten

Lelystad, Middendreef 269
 Vergroten

Lelystad, Middendreef 269
 Vergroten

Lelystad, Middendreef 269
 Vergroten

Lelystad, Middendreef 269
 Vergroten

Lelystad, Middendreef 269
 Vergroten

Lelystad, Middendreef 269
 Vergroten

Lelystad, Middendreef 269
 Vergroten

Lelystad, Middendreef 269
 Vergroten

Lelystad, Middendreef 269
 Vergroten

Lelystad, Middendreef 269
 Vergroten

Lelystad, Middendreef 269
 Vergroten

Lelystad, Middendreef 269
 Vergroten

Lelystad, Middendreef 269
 Vergroten

Lelystad, Middendreef 269
 Vergroten

Lelystad, Middendreef 269
 Vergroten

Lelystad, Middendreef 269
 Vergroten

Lelystad, Middendreef 269
 Vergroten

Lelystad, Middendreef 269
 Vergroten

Lelystad, Middendreef 269
 Vergroten

Lelystad, Middendreef 269
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
LelystadLelystad
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
TerneuzenTerneuzen
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 172 km
HulstHulst
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 167 km
WaardenburgWaardenburg
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 76 km
AssenAssen
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 89 km
GroningenGroningen
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 110 km

 
11 okt 2019
Nieuw aanbod op Beleggingspanden.nl . Geachte belegger, Hieronder kunnen wij u vandaag vrijblijvend informeren over dive...
27 aug 2019
Nieuw aanbod en mutaties op Beleggingspanden.nl. Geachte belegger, Vandaag mogen wij u vrijblijvend informeren over de onderstaande nieu...
23 aug 2019
Verkocht in week 34. Deze week (week 34) zijn de onderstaande beleggingspanden middels het Beleggingspanden.nl platfor...
5 aug 2019
Sale and lease back in de media. Van de week trok het artikel "...
HOME  ::  AANBOD  ::  VRAAG  ::  PLAATSEN  ::  CONTACT
SaleLeaseBack.nl © 2007 - 2019
Disclaimer | Sitemap | Plaatsen