Sale and lease back, alle informatie en mogelijkheden verzameld op SaleLeaseBack.nl.


Kijk ook eens op Beleggingspanden.nl
Actueel vraag en aanbod van Beleggingspanden op Internet!

Zwolle, Assendorperstraat 117 en 119


Zwolle
Zwolle, Assendorperstraat 117 en 119

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Adres Assendorperstraat 117 en 119
8012 DJ Zwolle
Provincie Overijssel
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 30.400,- per jaar.
Koopsom € 345.000,- K.K.
Laatste wijziging vrijdag 21 december 2018
Status Verkocht Verkocht
Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Saleleaseback.nl kan geschieden.
Beschrijving

Twee winkelruimten op de begane grond van in totaal circa 257 m² aan de drukke winkelstraat Assendorperstraat te Zwolle. 

Nummer 117 is verhuurd aan een massage salon en bestaat uit winkelruimte, een pantry en een toilet. Het object is voorzien van een systeemplafond met verlichting, houten kozijnen met dubbel glas en een HR-combiketel (HR107). 

Nummer 119 is verhuurd aan een bedrijf dat zowel nieuwe als gebruikte kinderspullen verkoopt en bestaat uit winkelruimte en een pantry. Het object is voorzien van een systeemplafond met verlichting, een HR-combiketel (HR107) en een elektrische boiler. De pui bestaat uit enkel glas en de deur uit dubbel glas in houten kozijnen. 

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Assendorp' met bestemming 'Detailhandel - Bovenwoning' van toepassing. Hierdoor is voor de begane grond enkel detailhandel toegestaan. 

Deze drukke winkelstraat te midden van de wijk Assendorp huisvest diverse landelijke winkelketens zoals de Action, Jumbo, Zeeman en Trekpleister. Daarnaast is er een grote diversiteit aan lokale winkel- en horecaondernemers. 

De Assendorperstraat is zowel met de auto als met het openbaar vervoer makkelijk te bereiken. Per auto is de A28 binnen zes minuten bereikbaar. Vanaf centraal station zijn de winkels te voet binnen twaalf minuten bereikbaar. 

Er is ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving van het object. 

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 257 m2

Assendorperstraat 117: ca. 76 m²
Assendorperstraat 119: ca. 181 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Zwolle, sectie G, nummer 11028 A1
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1900 & 1956
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Assendorperstraat 117: Het Zwolsche Massagehuis
Ingangsdatum: 1 juni 2018
Termijn: 2 jaar 
Verlenging: 3 jaar, vervolgens 5 jaar 
Opzegtermijn: 6 maanden 
Momenteel lopende tot: 1 juni 2020
Huurprijs: € 13.200,- (geen btw) per jaar 
Waarborgsom: € 3.300,- 

Assendorperstraat 119: Heppie! Tweedehands kindergoederen 
Ingangsdatum: 1 juli 2018 (reeds sinds 2016 op locatie gevestigd) 
Termijn: 5 jaar 
Verlenging: 5 jaar 
Opzegtermijn: 1 jaar 
Momenteel lopende tot: 1 juli 2023
Huurprijs: € 17.200,- excl. btw per jaar 
Waarborgsom: € 3.750,- 

Huurders zijn zelf contractant met de nutsleveranciers. 

Zekerheidsstelling Waarborgsom € 7.050
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 30.400,- per jaar.
Koopsom € 345.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,3
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten. 

Vereniging van eigenaren:
Er is geen VvE. Verkoper is bezig om het perceel kadastraal te splitsen, dan wordt er wel een VvE actief gemaakt. Onderhoud wordt in goed overleg tussen de eigenaren uitgevoerd. 

Algemeen:
Gemeente Zwolle
Internet: www.zwolle.nl
Inwoners: ca. 125.000
Oppervlakte: ca. 119 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Zwolle, Assendorperstraat 117 en 119
 Vergroten

Zwolle, Assendorperstraat 117 en 119
 Vergroten

Zwolle, Assendorperstraat 117 en 119
 Vergroten

Zwolle, Assendorperstraat 117 en 119
 Vergroten

Zwolle, Assendorperstraat 117 en 119
 Vergroten

Zwolle, Assendorperstraat 117 en 119
 Vergroten

Zwolle, Assendorperstraat 117 en 119
 Vergroten

Zwolle, Assendorperstraat 117 en 119
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
RozenburgRozenburg
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 143 km
ApeldoornApeldoorn
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 34 km
ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 126 km
TielTiel
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 83 km
VelpVelp
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 57 km
TielTiel
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 83 km

 
9 jul 2019
Nieuw aanbod en mutaties op Beleggingspanden.nl. Geachte belegger, Vandaag kunnen wij u vrijblijvend informeren over de volgende nieuw a...
25 jun 2019
Nieuw aanbod | Beleggingspanden.nl. Geachte belegger, Hieronder kunnen wij u vrijblijvend informeren over de volgende nieuw...
20 jun 2019
Nieuw aanbod en mutaties | Beleggingspanden.nl. Vandaag kunnen wij u vrijblijvend informeren over de onderstaande nieuwe beleggingspanden en muta...
17 mei 2019
Nieuw aanbod | Beleggingspanden.nl. Geachte belegger, Vandaag kunnen wij u vrijblijvend informeren over de onderstaande, ni...
HOME  ::  AANBOD  ::  VRAAG  ::  PLAATSEN  ::  CONTACT
SaleLeaseBack.nl © 2007 - 2019
Disclaimer | Sitemap | Plaatsen