Sale and lease back, alle informatie en mogelijkheden verzameld op SaleLeaseBack.nl.


Kijk ook eens op Beleggingspanden.nl
Actueel vraag en aanbod van Beleggingspanden op Internet!

Roosendaal, Stationsstraat 39


Roosendaal
Beleggingspand Roosendaal

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Adres Stationsstraat 39
4701 NC Roosendaal
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Soort pand Kamerverhuurpand
Huursom € 40.170,- per jaar.
Koopsom € 465.000,- K.K.
Laatste wijziging vrijdag 8 september 2017
Status Verkocht Verkocht
Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Saleleaseback.nl kan geschieden.
Beschrijving

Deze belegging betreft een kamerverhuurpand met tien kamers van in totaal circa 205 m², gelegen tegenover het NS-station en op steenworp afstand van het centrum van Roosendaal. Het pand voldoet aan de eisen voor de huidige verhuursituatie en is erkend bij de Gemeente Roosendaal.

Het object dat beschikt over twee etages is geheel gerenoveerd en voorzien van een nieuwe keuken en in 2016 volledig geschilderd. De begane grond is voorzien van nette badkamer met betegelde douche en toilet. Daarnaast is er nog een gemeenschappelijke nette badkamer met twee douches en toilet. Tevens bevindt zich hier ook een gemeenschappelijke wasruimte voorzien van wasmachines en drogers. De wasmachines zijn eigendom, de gas-drogers zijn geleased. Acht kamers zijn voorzien van een wastafel. Op elke verdieping is een toilet. De moderne gemeenschappelijke keuken is voorzien van een vaatwasmachine, koel-vriescombinatie, kookplaat en afzuigkap. Op de derde verdieping is nog een kleine keuken gesitueerd. Het object beschikt over een achtertuin met een ruim terras en een voorziening voor de stalling van fietsen.

Het object is gunstig gelegen tegenover het NS-station en het centrum van Roosendaal met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Vanaf NS-station Roosendaal is Breda met haar Hogeschool en Universiteit binnen een kwartier te bereiken en Tilburg binnen een half uur. Het centrum van Roosendaal beschikt over een breed scala aan winkels, horeca, musea en bezienswaardigheden. Op eigen terrein zijn er drie eigen parkeerplaatsen beschikbaar. In de straat en naast het object is er voldoende parkeergelegenheid. Het object is goed te bereiken middels diverse uitvalswegen vanaf de A58 en de A17.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 250 m2
Vloeroppervlakte 205 m2

Kamers tussen 12 m² en 30 m².

Kadastraal Gemeente Roosendaal en Nispen, sectie A, nummer 4894 en 4895.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1932
Bereikbaarheid Zeer goed, nabij het centrum van Roosendaal, op loopafstand van het NS-station en nabij diverse uitvalswegen richting de A17 en de A58.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Kamers:
Kamer 1: € 4.680,- per jaar.
Kamer 2: € 4.680,- per jaar.
Kamer 3: € 4.560,- per jaar.
Kamer 4: € 3.960,- per jaar.
Kamer 5: € 4.080,- per jaar. 
Kamer 6: € 4.920,- per jaar.
Kamer 7: € 4.800,- per jaar.
Kamer 8: € 3.960,- per jaar.
Kamer 9: € 5.400,- per jaar.
Kamer 10: € 4.740,- per jaar. 

Drie verhuurde parkeerplaatsen: € 2.160,- per jaar. 

Totale bruto huursom: € 47.970,- per jaar.

Kosten gas, water, licht, tv en internet: € 7.800,- per jaar.

Totale huursom na aftrek kosten: € 40.170,- per jaar.

Huurders Particulieren en studenten
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 3.015
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 40.170,- per jaar.
Koopsom € 465.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,6
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er lopen momenteel contracten voor TV en internet zoals bij kosten weergegeven. Er is een servicecontract voor de jaarlijkse controle van de brandblusapparaten met een bijdrage van € 110,- per jaar. Verder is er voor het onderhoud van de cv-installatie, wasmachine en droger een servicecontract bij Vigar te Roosendaal met een bijdrage van € 30,90 per maand. 

Algemeen:
Gemeente Roosendaal
Internet: Gemeente Roosendaal
Inwoners: ca. 77.069
Oppervlakte: ca. 107.2 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Beleggingspand Roosendaal
 Vergroten

Beleggingspand Roosendaal

Beleggen in Roosendaal
 Vergroten

Beleggen in Roosendaal

Vastgoedinvestering
 Vergroten

Vastgoedinvestering

Beleggen met rendement
 Vergroten

Beleggen met rendement

   


Vergelijkbaar aanbod:
RoosendaalRoosendaal
Horecapand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km
Oud Gastel (Borchwerf II)Oud Gastel (Borchwerf II)
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 3 km
TholenTholen
Horecapand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 16 km
SteenwijkSteenwijk
Horecapand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 179 km
HarderwijkHarderwijk
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 120 km
HeijningenHeijningen
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 14 km

 
28 feb 2020
Nieuw aangeboden panden en mutaties | Beleggingspanden.nl. Geachte belegger, Hierbij kunnen wij u vrijblijvend informeren over de onderstaande nie...
21 feb 2020
Nieuw aanbod | Beleggingspanden.nl. Hierbij kunnen wij u vrijblijvend informeren over de onderstaande nieuwe beleggingspanden en muta...
12 feb 2020
Nieuw aanbod en mutaties op Beleggingspanden.nl. Geachte belegger, Hierbij kunnen wij u vrijblijvend informeren over de onderstaande nie...
5 feb 2020
Nieuw aanbod op Beleggingspanden.nl. Geachte belegger, Hierbij kunnen wij u vrijblijvend informeren over de onderstaande nie...
HOME  ::  AANBOD  ::  VRAAG  ::  PLAATSEN  ::  CONTACT
SaleLeaseBack.nl © 2007 - 2020
Disclaimer | Sitemap | Plaatsen