Sale and lease back, alle informatie en mogelijkheden verzameld op SaleLeaseBack.nl.


Kijk ook eens op Beleggingspanden.nl
Actueel vraag en aanbod van Beleggingspanden op Internet!

Dongen, Rembrandtstraat 3-5-7


Dongen
Gehele pand

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Adres Rembrandtstraat 3-5-7
5102 DK Dongen
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 32.256,- Per jaar.
Koopsom € 385.000,- K.K.
Laatste wijziging woensdag 6 juli 2011
Status Verkocht Verkocht
Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Saleleaseback.nl kan geschieden.
Beschrijving

Deze vastgoedbelegging betreft een winkelruimte en een cafetaria te Dongen.

De appartementsrechten geven recht op het uitsluitend gebruik van de winkelruimtes op de begane grond van het gebouw, zijnde 3x 1/24e aandeel van het gebouw, gelegen te Dongen aan de Rembrandtstraat.

Voorheen betrof het drie winkelruimtes van 80 m². In de huidige situatie is er een doorbraak gerealiseerd tussen Rembrandtstraat 5 en 7 (in gebruik bij slijterij het Wijnhuis), zodat er nu twee winkelruimtes zijn.

Het geheel is gebouwd ca. 1970 en maakt deel uit van een appartementencomplex.

Het object is gelegen in een woonwijk van de gemeente Dongen. In de omgeving bevinden zich hoofdzakelijk woningen. De omgeving van het pand is gerevitaliseerd.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 240 m2

winkelruimte: 160 m²
cafetaria: 80 m²

Kadastraal Gemeente Dongen, sectie A, nummer 3722 A1, A2 en A3.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1970
Bereikbaarheid Het object is gelegen in een woonwijk op enkele autominuten van de rijksweg A27 (Utrecht - Breda). De bereikbaarheid per auto is goed te noemen. Bushaltes liggen op loopafstand van het object. Er is voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Winkelruimte - Rembrandtstraat 5 en 7
Ingangsdatum huurcontract: 01-01-2001 met een looptijd van 10 jaar en een verlenging van vijf jaar. Vervolgens wordt de overeenkomst voortgezet voor onbepaalde tijd.
Huursom: € 19.056,-.excl. BTW per jaar. Indexering jaarlijks per 1 juni.

Cafetaria - Rembrandtstraat 3
Ingangsdatum huurcontract: 01-12-2007, met een looptijd van 5 jaar en vervolgens een verlenging van steeds 5 jaar.
Huursom: € 13.200,- excl. BTW per jaar. Tot 2012 geen indexering mogelijk.

Totale huursom: € 32.256,- excl. BTW per jaar.
VVE per jaar: € 747,93.

Huurders Het Wijnhuis;
Cafetaria Rembrandt.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 32.256,- Per jaar.
Koopsom € 385.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,9
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Gemeente Dongen
Provincie: Noord-Brabant
Inwoners gemeente: 25.539
Oppervlakte gemeente: 29 Km2
Website gemeente: Dongen

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Gehele pand
 Vergroten

Gehele pand

Wijnhuis
 Vergroten

Wijnhuis

Beleggingspand
 Vergroten

Beleggingspand

Achterzijde cafetaria-slijterij
 Vergroten

Achterzijde cafetaria-slijterij

Doorkijk
 Vergroten

Doorkijk

Zijkant
 Vergroten

Zijkant

Cafetaria
 Vergroten

Cafetaria

Slijterij
 Vergroten

Slijterij

Omgeving
 Vergroten

Omgeving

Rembrandt
 Vergroten

Rembrandt

Wijnhuis
 Vergroten

Wijnhuis

Belegging
 Vergroten

Belegging

Parkeerruimte
 Vergroten

Parkeerruimte

Wijnhuis
 Vergroten

Wijnhuis

Dongen
 Vergroten

Dongen

Horeca
 Vergroten

Horeca

Object
 Vergroten

Object

 


Vergelijkbaar aanbod:
ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 29 km
IJmuidenIJmuiden
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 94 km
DordrechtDordrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 23 km
GeldropGeldrop
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 50 km
HeerlenHeerlen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 111 km
Barendrecht Barendrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 36 km

 
11 okt 2019
Nieuw aanbod op Beleggingspanden.nl . Geachte belegger, Hieronder kunnen wij u vandaag vrijblijvend informeren over diverse n...
27 aug 2019
Nieuw aanbod en mutaties op Beleggingspanden.nl. Geachte belegger, Vandaag mogen wij u vrijblijvend informeren over de onderstaande nieu...
23 aug 2019
Verkocht in week 34. Deze week (week 34) zijn de onderstaande beleggingspanden middels het Beleggingspanden.nl platfor...
5 aug 2019
Sale and lease back in de media. Van de week trok het artikel "...
HOME  ::  AANBOD  ::  VRAAG  ::  PLAATSEN  ::  CONTACT
SaleLeaseBack.nl © 2007 - 2019
Disclaimer | Sitemap | Plaatsen